東京日本橋に新しく登場した商業スポット「コレド室町テラス」。
人気店目白押しですが何処も長蛇の列で待っているだけで疲れ果ててしまう（経験者は語る、私です）ということがないように効率よく楽しく巡るためのポイントをまとめてみました。
コレド室町テラスとは？
2019年9月27日(金)にグランドオープンした三井不動産プロデュースによる商業施設です。
新しい人の流れを作ることを得意とする三井ですが日本橋に点在する「コレド日本橋」「コレド室町1～3」など商業ビルと合わせた企画が早くも登場するなど日本橋から目が離せなくなりました。
アクセス
地下鉄「三越前」駅より地下で直結しているため雨の日も安心して出かけることが出来ます。
地下通路は直結していませんがJR神田駅からも意外に近く南口または東口から大通りを歩いて5程度で到達します。
富錦樹台菜香檳
フージンツリー
| 業態 | レストラン |
| 営業時間 | 11:00～23:00 |
| フロア | 2F |
| その他 | 座席数：102 電話：03-6262-5611 |
混雑状況
コレド室町テラスがオープンした直後～11時前※までまでは目立った行列なし。
※通常時オープン時間は11時です。
「これなら11時過ぎに来れば余裕で座れるな」と高を括っていたのがいけなかった！
オープン記念ランチメニュー解禁となる11時過ぎた途端に人が押し寄せた模様。
私が並び始めた11時20分時点で既に長蛇の列で約40分待つハメになりました。
但しランチタイムもピークを過ぎた頃、午後2時頃になると行列の長さもかなり縮小されていました。
店舗自体、とても広いので回転は良いです。
対策
混雑が予想されるグランドオープン直後や週末であればオープン11時前より並ぶ、或いは14時過ぎなどピークとなるランチタイムを外して入ることで混雑回避できると思います。
少し落ち着いてくれば平日であればランチタイムであってもそれほど並ぶことなく入れるようになるのでは？と予想しています。
もっと楽しむポイント
テラス席の雰囲気がとても良いです。
複数人数で行くときなど予約して席を確保することで食事タイムを更に楽しむことが出来そうです。
郭元益
グォユェンイー
| 業態 | 台湾スイーツ |
| 営業時間 | 10:00〜21:00 |
| フロア | 2F |
混雑状況
オープン直後から行列が出来ています。
対策
時間を追うごとに行列が長くなる傾向にあるため10時開店直後に並んで購入するのがもっとも効率よい購入法です。
THE ALLEY
ジ アレイ
| 業態 | 台湾スイーツ |
| 営業時間 | 10:00〜21:00 |
| フロア | 2F |
| その他 | ベビーカーOK |
混雑状況
午後になるほど行列が長くなります。
対策
ティータイムと言えば午後ですが残念ながら混雑ピークと重なります。
並ぶのがツライならランチ前に行けばそれほど並ぶことなくゲットできます
王德傳
ワンダーチュアン
| 業態 | 台湾茶ティーサロン |
| 営業時間 | 10:00〜21:00 |
| フロア | 2F |
混雑状況
午後になると物販に少し行列が出来ていました。
ティーサロンは午前中であれば席に余裕がありました。
対策
午後のティータイム時間をずらすことがポイント。
もっとも空いているのは10時オープン直後～午前中。ランチ前にゆっくりお茶タイムも悪くないです。
反対に早めにランチを終えて13時前にティーサロンに入ることが出来ればそれほど並ばずティータイムを楽しむことが出来そうです。
DAYLILY
デイリリー
女性に向けて漢方・コスメ・雑貨を扱うショップです。
| 業態 | 漢方・コスメ・雑貨 |
| 営業時間 | 10:00〜21:00 |
| フロア | 2F |
混雑状況
話題店に加えて漢方茶の試飲も楽しめることから店内は常に人でいっぱいですが買い物自体はそれほど並ばず会計を済ませることが出来ました。
対策
早い時間ほど空いている傾向。
誠品生活日本橋
セイヒンセイカツニホンバシ
誠品生活日本橋 
誠品生活日本橋
| 業態 | 台湾スイーツ |
| 営業時間 | 10:00〜21:00 |
| フロア | 2F |
混雑状況
台湾より進出の注目店ですがテーマごとにゾーンに分かれており混雑時であってもそれなりに店内を回遊することは出来ると思います。
各ゾーンの混雑内訳（予想）は以下の通り。
〇書籍ゾーン
〇文具・雑貨ゾーン
▲体験型の物販
▲ワークショップゾーン
●レストラン・食物販ゾーン
※マークの意味は以下のとおり。
〇：混雑していない。▲：状況により混雑。●：総じて混雑
対策
定数が限られる体験型ですがグランドオープン直後でも見学可能でした。
実際に参加するのであれば予め問い合わせ＆確認しましょう。
だしいなり海木
ダシイナリカイボク
| 業態 | いなり寿司 |
| 営業時間 | 10:00〜21:00 |
| フロア | 1F |
混雑状況
一見すると誰も並んでいないように見えるところが落とし穴!?
グランドオープン初日は午後2時の段階でテイクアウト120分待ちでした。
対策
どうしても持ち帰りたい人は開店直後に注文、帰り際に持ち帰るようにすることで待ち時間を有効活用しましょう。
フェルム ラ・テール 美瑛
スイーツ 
スイーツ販売 
ショップ全体 
人気パン
北海道外では初出店が話題のパン屋さんです。
| 業態 | ベーカリーカフェ・洋菓子 |
| 営業時間 | 7:30～21:00 |
| フロア | 1F |
混雑状況
グランドオープン11時過ぎには食パン等、人気のパンは完売でした。
スイーツ売り場は直ぐに完売することはなかったも終始、行列が絶えませんでした。
対策
他店に先立ち早朝よりオープンするため売り切れが早いと予想。
どうしても目当てのパンが買いたい場合、開店後なるべく早い時間に訪ねてみましょう。
ISHIYA NIHONBASHI
イシヤ ニホンバシ
北海道外では初出店となる北海道「白い恋人」で有名なISHIYA直営カフェです。
| 業態 | カフェ・スイーツ |
| 営業時間 | 11:00～23:00 |
| 座席 | 48 |
| フロア | 1F |
混雑状況
グランドオープン午後に訪ねたところ数名の待ち行列が出来てました。
対策
開店後、なるべく早い時間に訪れると比較的空いていると思われます。
Gino Sorbillo Artista Pizza Napoletana
ジーノ ソルビッロ アーティスタ ピッツア ナポレターナ
イタリア人が「行列しても食べたい店」として話題になった日本初出店のレストランです。
| 業態 | ナポリピッツァ・イタリアン |
| 営業時間 | 11:00〜23:00 |
| 席数 | 情報なし |
| フロア | 1F |
混雑状況
路面入口に幾重にも待ち行列が出来ていていました。
対策
開店少なくとも15分前に並びます。
まとめ
注目店の混雑状況一覧です。
| 店舗 | 混雑度※ |
| 誠品生活日本橋 | ○○○ |
| 王德傳 | ○△○ |
| 郭元益 | ▲●● |
| DAYLILY | ○▲▲ |
| 富錦樹台菜香檳 | ●▲● |
| THE ALLEY | ▲●● |
※混雑度について
左から午前、午後、夕方以降の順に混雑予想を記号で表記しています。
○：混雑していない。
▲：多少混雑している。
●：大混雑している。
オープン初日、午前～午後にかけてコレド室町テラスを実際に巡ってみた経験より混雑度の予想を立ててみました。
あくまでも個人予想ですのでご了承ください。
参考記事
以下の記事に注目5店舗について詳細レポしています。